Notice: Metoda constructor apelată pentru WP_Widget în Zoninator_ZonePosts_Widget este învechită de la versiunea 4.3.0! Folosește în schimb
__construct()
. in /home/stagingforbes/public_html/wp-includes/functions.php on line 3948
 Top 10 tranzacții de închiriere spații office - Forbes.ro
Cautare



, Contributor

Imobiliare |
|

Top 10 tranzacții de închiriere spații office

În primele nouă luni din acest an, primele zece tranzacții de închiriere de spații office au totalizat o suprafață cumulată de 40.000 mp.
Metroffice_1

Pe piața de birouri, suprafața închiriată în primele nouă luni a depășit nivelul consemnat în întreg anul trecut, peste 45% din volumul tranzacționat fiind cerere nouă, potrivit companiei de consultanță imobiliară JLL Romania.

”Companiile au închiriat în primele nouă luni ale anului spații de birouri în București pentru cel puțin 11.000 de noi locuri de muncă, în condițiile în care aproape 110.000 de metri pătrați din cererea totală reprezintă contracte noi. Astfel, cererea nouă cumulează aproape 45% din suprafața de birouri tranzacționată în intervalul analizat, care a totalizat 250.000 metri pătrați. Restul tranzacțiilor reprezintă renegocieri, reînnoiri de contracte și relocări”, a declarat Andrei Drosu, research consultant JLL Romania.

Top 10 contracte noi pe segmentul industrial și logistic

Suprafața totală tranzacționată din primele nouă luni este egală cu cea închiriată în întreg anul trecut.
Cererea din București a fost generată în continuare de firmele din domeniul IT și BPO/SSC, care au realizat peste o treime din volumul total al tranzacțiilor de închiriere, acestea fiind urmate de companii din domeniul bancar si de servicii financiare și de companiile de servicii profesionale.

Forbes Best Office Buildings 2016: Top 10 hub-uri office

Zona de Centru-Vest a atras puțin peste un sfert din cerere, în timp ce zonele Floreasca – Barbu Văcărescu și Dimitrie Pompeiu au atras împreună circa o treime din tranzacții, iar cea de Nord si Centru Nord, aproximativ 15%.

Pe de altă parte, dezvoltatorii au finalizat în perioada ianuarie-septembrie proiecte totalizând 221.000 de metri pătrați, stocul ajungând la 2,5 milioane de metri pătrați. În condițiile în care oferta nouă a fost parțial preînchiriată, iar cererea a depășit suprafața de birouri llivrată pe piață, rata de neocupare în a scăzut la 12,9%.

Este de așteptat ca rata de neocupare să crească până la sfârșitul anului și în prima parte a anului 2017 din cauza nivelului ridicat de proiecte dezvoltate speculativ planificate. Până la sfârșitul anului, dezvoltatorii au anunțat că vor finaliza alți 77.500 metri pătrați.

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii