Notice: Metoda constructor apelată pentru WP_Widget în Zoninator_ZonePosts_Widget este învechită de la versiunea 4.3.0! Folosește în schimb
__construct()
. in /home/stagingforbes/public_html/wp-includes/functions.php on line 3948
 Prețurile cerute pentru apartamentele vechi, în scădere - Forbes.ro
Cautare



, Contributor

Imobiliare |
|

Prețurile cerute pentru apartamentele vechi, în scădere

După intrarea în vigoare a legii dării în plată, prima lună de vară a fost caracterizată de o evoluție în scădere a prețurilor pe segmentul rezidențial.
Locuinte-Bucuresti-618x328.jpg

Chiar dacă Indicele Imobiliare.ro a revenit pe un trend crescător la nivel național, atingând o valoare medie de 1.020 de euro pe metru pătrat util, respectiv cu 1,8% mai mult față de finele lunii mai, totuși pretențiile vânzătorilor din marile orașe ale țării, acolo unde au loc cele mai multe tranzacții, au început să se diminueze, atât pe segmentul vechi, cât și pe cel nou – excepție făcând (în cel din urmă caz) doar Constanța și Timișoara.

București: În Capitală, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare a scăzut cu 2,8% în prima lună de vară, de la 1.126 de euro pe metru pătrat util, la 1.094 de euro pe metru pătrat. Vânzătorii de locuințe vechi și-au redus așteptările cu 0,7% (de la 1.075 la 1.068 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au ieftinit în acest răstimp cu 4,2%, de la 1.159 la 1.110 euro pe metru pătrat.

Citește despre motivele care au dus la căderea de un loc a Bucureștiului în topul Forbes 40 Best Cities 2016

Brașov:În orașul de la poalele Tâmpei, Indicele Imobiliare.ro a consemnat un declin de 1,6%, de la 915 euro pe metru pătrat în mai, până la 900 de euro pe metru pătrat luna trecută. Locuințele vechi s-au depreciat cu 1%, de la 912 la 903 euro pe metru pătrat util, în vreme ce apartamentele noi au înregistrat un declin mai accentuat, de 4,1% respectiv, de la 926 la 888 de euro pe metru pătrat util.

Citește despre cum castorul și cartoful țin în loc orașul de la poalele Tâmpei

Cluj-Napoca: Și orașul de pe Someș a fost marcat de o tendință de scădere a prețurilor luna trecută, suma medie solicitată de vânzători ajungând la 1.200 euro pe metru pătrat util – cu 0,7% mai puțin decât nivelul atins în urmă cu 30 de zile, respectiv 1.209 euro pe metru pătrat. Locuințele vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.250 la 1.245 de euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 1,4% (de la 1.151 la 1.135 de euro pe metru pătrat).

Forbes Best Cities 2016, locul 2: Cluj-Napoca, ascensiunea continuă

Constanța:Orașul de la malul mării este singurul dintre cele șase analizate în care Indicele Imobiliare.ro a consemnat o creștere în ultima lună, de la 956 la 967 de euro pe metru pătrat (o diferență de 1,2%). Apartamentele vechi s-au ieftinit ușor, cu 0,1% (de la 960 la 959 de euro pe metru pătrat), însă cele noi s-au scumpit considerabil, cu 6,2% mai exact (de la 941 la 999 de euro pe metru pătrat).

Află dacă arestarea primarului Radu Mazăre a afectat cu adevărat mediul de business local din Constanța

Iași: În capitala Moldovei, apartamentele s-au ieftinit, per ansamblu, cu 4% în ultima lună, de la 883 la 848 de euro pe metru pătrat util. La o medie de 860 de euro pe metru pătrat, pretențiile proprietarilor de locuințe vechi sunt acum cu doar 0,1% mai mici decât în mai (când se situau la 861 de euro pe metru pătrat). Unitățile locative noi, pe de altă parte, s-au depreciat cu 7,6% în ultimele 30 de zile, de la 902 la 833 de euro pe metru pătrat.

În ciuda problemelor cu legea ale primarului, Iașiul rămâne și în acest an printre  cele mai bune zece orașe pentru afaceri

Timișoara: În orașul de pe Bega, un apartament poate fi achiziționat cu 0,2% mai puțin decât luna trecută, respectiv cu 991 de euro pe metru pătrat util (față de 993 de euro pe metru pătrat). Cele din blocurile vechi au ajuns la o valoare medie de 987 de euro pe metru pătrat (cu 0,4% mai puțin decât în mai, când costau 991 de euro pe metru pătrat). Nu același lucru s-a întâmplat cu locuințele din noile ansambluri rezidențiale noi, care s-au apreciat cu 0,7% în decurs de 30 de zile, de la 1.006 la 1.013 euro pe metru pătrat, cunoscut fiind faptul că oferta pe acest segment este sub cerere.

Timișoara este, pentru a doua oară consecutiv și a treia dată în istorie, cel mai bun oraș pentru afaceri din România

 

Postează un comentariu

sau înregistrează-te pentru a adaugă un comentariu.

*

Comentarii

Nu există comentarii